买房是人生大事，不少买房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的，不一样的省份，房屋税费也有差别，那么在淄博买一套42万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

假如你在淄博是首套房产的话，那么总价42万元的房子需要缴纳以下费用：

契税：420000 * 1% = 4200元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：420000（总价） * 2% = 8400元

说明：维修基金通常按买房款2%-3%的占比或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例

权属登记费：80元

税费总价：4200 + 5 + 8400 + 80 = 12685元

假如是二套房，缴纳费用与首套房产基本一致。

二手房要交哪些税？

假如你买的是首套房产，且卖家房子为满五唯一的，那么60平米，总价42.0万元的房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：420000 * 1% = 4200元，或房子买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：420000 * 1% = 4200元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：60（面积） * 2 = 120元

房屋评估费：420000（总价） * 0.5% = 2100元

房屋所有权登记费：80元

合计：4200 + 120 + 2100 + 80 = 6500元

假如你买的二手房是二套房子，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既420000 * 3% = 12600元。

以上就是在淄博买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如淄博的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的省份可能还会有所差别，具体要根据当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！